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大都市以外にどこに民泊の可能性がある?

こんにちは、民泊清掃サービスのおそうじグリポンです。

先日の日本政府観光局の発表によると、2016年4月の訪日外国人客数が約208万人でした。これは3月の201万人を超え、過去最高記録とのこと。前年同月比ですと18%以上伸びているということですが、いつもの年の3月と4月の比率でいうと、4月は220万人を超えないとおかしいはずです。以前のブログでも述べましたが、訪日外国人の伸び率はピークを過ぎてしまっているのではないかと不安に思うこの頃です。

さて、テレビを始めとした大手メディアでも民泊が取り上げられる頻度が増え、民泊を始めた人・始めようとしている方も増えていることを筆者もひしひしと感じております。民泊物件が東京23区に一極集中しているというのは筆者自身がいささか気にしているところでもあります。全国的にサービスを展開しているおそうじグリポンですが、お問い合わせの大半は東京の物件です。訪日外国人自体が都心に集中しがちなのは分かりますが、意外な地方でも民泊の需要が地域があり、ピンポイントでその需要に応えられる物件もあるのではないかと考えています。

そこで、そんな「おいしい」民泊物件がないか見つけるべく複数回に分け「地域別の訪日外国人の動向」をテーマにしていくつか記事を書いてみたいと思います。第一回はどの都道府県に外国人が訪れるのか、ランキング形式で発表してみたいと思います。

※今回使用する統計資料としては観光庁発表の訪日外国人消費動向調査(2015年4月-2016年3月)を用いました。

都道府県別、外国人訪問ランキング (2015年度)

都道府県別、外国人訪問ランキング (2015年度)

訪問者数1位はやっぱり東京! 953万人
やはりトップは納得の東京都。訪日外国人の訪問は日本全体の実績1974万人のうちの約48%です。日本に訪日する約半分の外国人の方が東京に来ているという計算になります。新宿・渋谷・銀座・浅草などに行くと外国人観光客の伸びを感じますし、観光地だけでなく、ショッピング施設やレストランの充実を考えると妥当だと思われます。この官公庁の調査によると、2016年1-3月に訪日した外国人が訪日前に最も期待していたことという質問に、約40%が日本食・ショッピングを選択していることからもそれが分かります。

2位は意外にも千葉県!? 812万人
昨年の訪日外国人のうち、約41%が千葉県に来ています。この順位に意外さを感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、これには大きな理由があります。1つ目は千葉県に成田空港があることです。日本への流入経路の約3割が成田空港ですが、成田空港を利用=千葉県訪問するということなるため、千葉県の訪問率が高いのは実は当然のこと。さらに、千葉県には東京ディズニーランドがあります。先ほどの「訪日前に期待していたことアンケート」では6%の外国人がテーマパークを選択していますので、ディズニーランドの影響も無視することはできないでしょう。しかしながら、こうした要因は千葉県の訪問の上昇には影響するのですが、宿泊への影響となると疑問が残ります。本当に千葉県の宿泊も多いのか深く見ていく必要があるでしょう。

3位, 4位は安定の大阪府、京都府 662万人, 453万人
大阪・京都をまとめてしまいましたが、それぞれ訪日観光客の34%, 23%が訪問していることになります。約26%もの訪日外国人が利用する関西国際空港を利用しており、地理的には隣接しているため、大阪、京都と2大観光地を堪能するという方が多いのではないでしょうか。この二府には結構大きな差がありますが、その原因は大阪はビジネス目的の訪日客が多いからだと考えられます。ちなみに訪日外国人を国別にドリルダウンすると、日本に来る中国人の約55%が大阪を訪れており、中国人の人気が非常に高い都市と言えます。

5位は福岡県に 256万人
訪日観光客の約13%が訪問する福岡県が第5位です。韓国からの観光客368万人のうち、約30%もの韓国人が訪問しており、地理的に近く気軽に訪問できる福岡県が大人気なようです。

6位以下が意外?
5位までは納得の上位勢でしたが、意外なのは実はここから先です。筆者の主観ですが、外国人に人気のスポットがそこまで多くないと感じられる愛知県は7位です。伊勢神宮への流入経路なのか、はたまたトヨタグループなのか、詳しい調査はしていませんが、意外でした。更に山梨・静岡を下回る広島も意外です。広島には世界遺産の厳島神社もありますし、隣接する島根も石見銀山、出雲大社もあるのに訪問者数はたったの2万人。コンテンツはあるのにそれを活用できていないのかも知れませんが、こういった穴場スポットでは民泊の競争は少ないのかも知れません。

全国で清掃サービスを提供する弊社ですが、どの県でもお手伝い可能ですので、どしどしお問い合わせください!

民泊・Airbnbに、プロ清掃員を派遣 おそうじグリポン
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