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保健所のハードルは低いけれど・・・・荒川区での民泊申請

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみですおねがい

毎度のことながら、今週もバタバタ・・・・打合せに、企業セミナーに、調査・申請etcランニング

最近、新規の案件が多くて、日中はあちこちの役所や消防署に出かけているのですが、

今日は荒川区での民泊申請についてお話ししたいと思います。

調査依頼をお受けした物件は、少し年数の古い一軒家の、ごく普通の住宅です。

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東京で唯一の路面電車・都電荒川線に乗って調査にGO電車

一般住宅なので、当然帳場(フロント)と呼べるものはなく、トイレは1つしかありません。

お風呂の脱衣スペースも洗面所と同じ区画に入っていて独立していないので、

当然、このあたりは保健所に指摘されるかと思いきや・・・・・

荒川区では、国の要請を受けての基準の緩和があり、

特に収容定員が10人未満の小規模施設を、グループ単位で施設を貸しだす形態(いわゆる典型的な民泊)では、トイレや脱衣所の基準が緩和される・・・・とのこと!!

追加の工事などなしで現状のままでも許可取得できるのかな・・・・とわくわくニコニコ

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ところが!!

他の担当部署を回ると、荒川区には他の部分の手続きでハードルがあることが判明アセアセ

● 都市計画課への届出

荒川区では建物の安全確保のため、旅館業営業許可申請書提出前に、都市計画課への届出が必要とされており、建物全体の構造体力や防火性能のチェックを受けなくてはなりません炎都市計画課への届出の際には、建築関係の各資料や、確認済証、検査済証などが必要です。

●  標識の設置&住民説明会の実施

また、営業許可申請前に開業計画について、近隣住民に説明会を実施しなくてはなりませんおばけ

説明会に先立ち、施設の敷地内に計画の概要を書いた標識を設置し計画を公開。

説明会の具体的な日時や説明内容は、地域の町会長と相談して決めますくまアイス

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雨の中の荒川区役所台風

近隣住民説明会は、事業者として説明すべきことを説明するという手続きが増えるだけなので、粛々と実施すれば済みますが、今回の物件の場合は、古い建物で建築関係資料も残っていないので、都市計画課での構造体力と防火性能のチェックが厳しそうだなあ・・・と思いつつ帰路についたのでした宇宙人くん

民泊の許認可や法整備についての疑問・ご相談はカピバラ好き行政書士にご相談ください。

「旅館業法」「特区民泊」「新法民泊」3法解説セミナーも参加お待ちしていますニコニコ

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民泊お役立ち情報は『民泊許可申請センター』 

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